Brooklin - REF. SP2323

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Venda R$ 3.750.000,00

Seja bem-vindo ao seu novo refúgio no coração do tradicional Brooklin!
Esta propriedade oferece estilo de vida sereno e sofisticado em área residencial tranquila. Com projeto arquitetônico primoroso e acabamentos de alta qualidade, foi completamente reformada há 15 anos, meticulosamente planejada para proporcionar máximo conforto com privacidade e funcionalidade.

Características Principais:
- área útil de 528m²; área total de 600m²
- 4 suítes com closet
- escritório com banheiro
- lavabo
- 5 vagas
- área gourmet com jacuzzi e sauna
- jardim externo e de inverno
- depósito
- sala de TV com lareira
- adega ampla
- sala de home theater
- cozinha+copa integradas ao living

Luz e Ventilação Natural - edificação implantada ao centro do terreno permite insolação e ventilação natural, garantindo conforto o ano todo.

Amplitude e Elegância ? Entramos por um amplo hall pelo qual avistamos praticamente todas as áreas sociais. Destaque para a escadaria em U naturalmente iluminada.
À esquerda, escritório com banheiro privativo, além de lavabo.
O jardim de inverno com claraboia demarca a área da cozinha em estilo americano, integrada à copa, ambas servidas por excelentes armários e se conectando ao living, onde o destaque fica para a sala de TV em desnível com lareira, ladeada pela sala de jantar. Todos os ambientes circundados por janelas, garantindo conforto e claridade.
Por uma porta lateral, acessamos o nível inferior, revelando a imensa adega.

Espaço externo encantador ? aos fundos, a área externa é um convite ao lazer. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, jacuzzi, sauna à vapor e salão de jogos, ideais para momentos memoráveis com familiares e amigos.
Área íntima - no pavimento superior, somos impactados por 2 amplos ambientes: sala de home theater, conectada a 2 suítes localizadas à frente do imóvel; e enorme átrio com cobertura retrátil, para convívio familiar, ligando 2 suítes, localizadas ao fundo (uma delas, a master).
As suítes são perfeitamente distribuídas pelo andar, bem servidas por espaçosos banheiros e closets. A master conta com banheira de hidromassagem.

Segurança e comodidade - equipada com sistema de monitoramento, oferece tranquilidade e proteção aos moradores. Conta também com sistema de automação de iluminação.

Acabamentos superiores - acabamentos de alta qualidade, demonstrando cuidado e atenção aos detalhes em cada ambiente.

Proximidade a áreas de lazer e comodidades - localizada ao lado da Rua Laplace, conhecida por concentrar o lazer ao ar livre dos moradores da região aos fins de semana. Apenas 800m do Pão de Açúcar e Cobasi. 10 minutos de carro dos principais centros de compra da região (Morumbi Shopping, MarketPlace e Ibirapuera). Fácil acesso a vias importantes como Roberto Marinho, Vicente Rao, Vereador José Diniz e Washington Luiz.